2018-5-16 Sofia Chang洛杉矶华人地产经纪
我常常說父母最好是利用遺產的方式把房地產轉移給孩子,因為這麼做可以省很多稅。不過,每個人的情形不同,做法也不同。選擇在生前將地產以買賣,贈與的方式轉移給孩子(或者孩子轉移給父母),有甚麼稅上的好處呢?
加州58號提案允許接受者付原始的地稅金額,不會因為地產轉移而地稅跟著水漲船高!以下是符合58號提案的條件:
1. 孩子包括親生,領養,繼養,子女的配偶
2 地產屬於自家住宅
3. 適用於雙方之間買賣,贈與,或遺產形式的轉移
4. 轉移之後的三年內提出申請
5. 此法不適用於市場走低
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