在美國賣房，無論是自己出售還是聘用有執照的美國房地產代理，銷售過程大致相同，各州之間可能略有點不同，主要差別包括是否要聘請房地產律師，以及是否需在簽合同前買方要提交一份意向書。一般美國大部分地區都會以加利福尼亞州為標準，所以這裏我們以美國加州房屋銷售的流程為例。
1.預備工作
清洗地板及浴室瓷磚，壁櫥，車庫，地庫，儲藏室，房屋院落需要修剪草地，花卉和樹枝，清理雜草和落葉。檢查天花板或墻角有否裂隙或漏水的問題以作及早的修理。修理漏水或松動的水龍頭。消除異味包括舊地毯等的異味，油煙味等。
2.選擇經紀
選擇好的房地產經紀人是十分重要的，她會使賣房經歷輕松而愉快。好的房地產經紀人不但經驗豐富，了解目前市場行情，信息靈通，為您算出合理的房價，還可以為您把關，爭取賣房過程中的一些合理權益。
3.掛牌上市
房地產經紀會把房屋的具體情況輸入到地產經紀的賣房網絡上及其他的網站，讓其他的房地產經紀瀏覽，介紹給他們自己的客人看。
4.簽署合同
在接到買主的報價後，若是市場條件允許，您可以與買主還價或拒買主的報價。若是您對買方的出價及附帶的條款滿意，雙方能達成協議，合同就簽字生效了。
5.開啟過戶程序(Open Escrow)
過戶公司在收到雙方簽字生效的房屋購買合同後, 受雙方委托將買方的押金存入銀行監管帳號。過戶公司準備過戶文件，對交易中的地產進行所有權認證, 證實賣方有條件擁有該地產。之後過戶公司為雙方準備各自過戶應簽署的所有文件。
6.配合房屋檢查及房屋估價
買方會安排預約，做房屋的檢查和房屋的估價，
7.簽署公正過戶文件
8.交接過戶
資料公共登記、過戶後，公證托管結束。賣主將鑰匙交給買主。
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