在美國，房屋加建、改建和擴建一般都必須要申請房屋裝修許可證。與中國房子的鋼筋水泥結構不同，美國房屋多為木質結構。一旦在裝修過程中任意改變房子結構就有可能引發很多安全隱患。因此，出于安全考慮，在美國裝修房屋必須要申請房屋裝修許可證。本文主要介紹了在美國裝修房屋要申請的許可證以及具體流程，以供大家參考。
在什麽情況下申請房屋裝修許可證?
根據美國政府規定，凡是房屋增值服務超過500美金的，都必須要申請施工許可證。這就意味著不管我們是改變房子外觀還是內部結構，不管是房子的加建、改建還是擴建，一旦金額超過500美金，都必須要申請施工許可證。
可不申請許可證的情況
在自己裝修並且自己承擔責任且不改變房屋外觀的前提下，可以不申請許可證。
必須要申請許可證的情況
如果要請施工隊作業且超過規定的500美元金額時，必須要申請施工許可證。
因為在外聘施工隊的情況下，你都要承擔一定的法律責任。但在不申請施工許可證的情況下，屋主需要承擔無限責任。
該申請許可證未申請
應該申請許可證但沒有申請的話，除了可能會有罰單之外，一旦發生裝修事故，保險公司也不會索賠。而且在未申請的情況下私自裝修，可能改變房屋結構，使房屋不符合建築標準。如果你需要賣房或貸款，可能會有麻煩。
如果裝修後房屋不符合標準，房屋租客也可以提起訴訟，提起法律官司。政府不僅會強制你重新申請許可證，而且會要求你強制性拆除已裝修部分，甚至要支付高額罰款。
申請許可證的好處
√ 不用擔心裝修的時候有人來檢查裝修是否符合要求。
√ 一旦裝修出現問題，就可以申請州裏的裝修事故保險，保障施工和過程後續售房。
房屋裝修許可證有哪些分類?
在美國，房屋內部裝修施工許可證和房屋加建改建許可證是不同的。
房屋內部裝修許可證
如果你只是想改變房屋內部的一些裝飾等，不改變房屋的承重架構，只要保證圖紙和相關資料的完善，是可以得到快速審批的。如果你想改變房屋內部的隔牆，只要保證隔牆是不具備承重抗震等功能即可。
房屋加建改建許可證：
由于房屋加建改建涉及的範圍較廣，且相關情況較為複雜，可能會在一定情況下改變房屋的承重結構，造成一定的安全隱患。因此政府對此管控十分嚴格，你必須按照法定程序去申請許可證。
需要注意的是
√ 要審核承包商的相關資質
為了保證房屋裝修質量，必須要審核承包商的資質；而且一旦施工過程中發生任何意外事故，你必須要承擔責任。
√ 不要逃避政府檢查
政府的檢查是屋主權益的保障。在申請完許可證，請施工隊改造完成後，必須要接受政府的檢查。政府可能會檢查排水、電氣、通風、采光、照明等各個方面的情況，確保你的安全。
√ 即使申請的是快速流程，政府對此的監管和保護都不會因此大打折扣。
在申請裝修施工許可證，你應該怎樣做？
畫好圖紙，讓政府審批
在確定好具體的裝修部位後，你可以去找專業施工隊制作圖紙。之後在圖紙及相關材料完善的情況下，你就可以去找政府審批。一般情況下，只要你的圖紙符合規範，審批流程會很快。
在不涉及水電管道的情況下，只需申請建築許可證。
涉及水電管道的情況下，針對不對的裝修部位政府設置了不同許可證：
例如：裝修衛生間需要申請
√ 給排水施工許可證
√ 電氣施工許可證
√ 通風空調施工許可證
▲ 一般情況下來來說，這些許可證辦理速度較快，收費不高。
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