美國加州大麻屋非常猖獗，一旦房子變成大麻屋，損失是非常大的，不僅要花費很大一筆的維修費用，房屋還會貶值，那麽在美國如何防止自己的房子出租給別人以後變成大麻屋呢？首先是要嚴格的審查租客的背景和信用，其次一定要多觀察，及早發現。
大麻屋的特點：
1.修改電路，偷電
大麻屋租客會將電表箱所在的墻壁打一個洞，從電力公司的電路上接出一根電線連接配電盤，這樣使得電流不經過電表，即使用電，電表也不會變化。
2.在房間裏放水池
3.安裝很多紫外線燈光
這種設施都是要用很多電的，但是租客不想支付這麽多的電費，也不希望引起電力公司的懷疑，所以就做了上面講的偷電裝置。
4.種植密度大
一個2500尺的房子就可以種400多棵大麻。
5.大麻屋不會住人
一般是在白天會有人來看一看，不會在此居住的。
作為房東要如何預防出租房變成大麻屋？
第一步：嚴格審查租客的信用和背景
調查租客的信用記錄和背景，看看他是怎樣的人。
審查租客的信用信息可以委托調查公司或物業管理公司，查看租戶的信用記錄，身份背景，收入證明等，不可掉以輕心。
第二步：註意觀察及早發現
可以不定期前往出租房的外圍觀察，有時間的話最好在白天或是晚上去敲門，你不能自己貿然不經允許就闖入，這樣私自進入也是觸犯法律的。但是你可以敲門，如果是正常的房客是不會怕讓你進來的。
第三步：懷疑或發現後及時報警
如果你對租客產生了這方面的懷疑或是發現，那麽可以選擇報警。
警察拿了搜查令，可以不用進入房屋，只需用紅外光的燈在外面照射就能判斷，如果房間內有很多紫外線燈的話，在房子外用紅外線一照射，整個房子就會呈現出像是著火一般的顏色，由此警察就可以判斷這是不是一間大麻屋。
當警方確定是大麻屋以後，可以立即申請手令進入房屋逮捕相關違法人員。
第四步：維修房屋
一般大麻屋的房屋都是會被破壞的，比如上面說的電表的墻壁被打破等。大麻屋密閉且潮濕的環境，易讓房子發黴，若沒有徹底清理，可能會引發入住者的健康危害。這時要開始做大麻屋的維修工作。大麻屋的維修費用非常高，大約在5至10萬美元左右。
根據加州的法律規定，大麻屋在以後出售時是會有相關記錄的，所以屋主在租賃或轉賣時都要事前和買房者披露房屋資訊，告訴他們這間房屋在三年內曾種植大麻，有人過世，發生自殺或兇殺案件等這些信息。這些因素都會讓曾種植大麻的房子貶值。但是如果你不把這個房屋的歷史告訴買主的話也是觸犯法律的。
房東因房子變成了大麻屋後，因室內裝修損壞要求向保險公司索賠會很難，大部分保險公司會因“非法用途”或者“私自更改格局”不能予以賠償。
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