在美国，由于平均房价的上涨速度是工资上涨速度的两倍，因此越来越多的人都选择了租房。然而在美国，租房也不可大意，很多基础法规必须提前了解！
以下是房客的基础法律须知：
➥第一项是联邦法保护住房侵犯民权的行为。「公平住房法」（The Fair Housing Act）规定，没有房东可因种族、国籍、性别、家庭状况、宗教或残疾拒绝提供住房给潜在房客。
➥第二项是许多房客权在州或地方法律中有明确规定。通常，房客权利属于州或地方政府的管辖范围，各州规定不同。
➥第三项是房客有权要求适宜居住的条件。包括可用的水管、电力和供暖系统，针对房东与房客之间的要求如何处理，各州政府有不同规定。
➥第四项是房客有义务付房租。房东有权在拿不到租金时驱逐房客；梅尔鲍姆说，房客不得拒付租金来迫使房东接受您的要求，一旦房客拒付租金就是违反租约，房东可驱逐。
➥第五项是房客应将相关资料建文件，以备不时之需。搬进去时，拍摄每个房间并记下需要修理的项目，并保留每个维修请求的日期和文档，未来搬离时，可顺利避免不合理的收费。
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