為了防止資本流出，打擊洗錢行為，中國外匯管制趨嚴緊收；美國法律健全，執法嚴明，華人中美之間匯款路被堵死，首當其沖受影響最大的莫過於海外的房地產業，因為匯款海外買房受到嚴格限制。但是，近期美國華人房產交易市場的售房廣告，頻頻可見部分接受人民幣支付的信息……華人海外（美國）買房，在中國內地以人民幣支付的現象悄然興起。
據加州房地產經紀人介紹，很多有意在美國購置房產的中國客戶苦於目前中國嚴格的管匯限制，資金在國內轉不出來。除非資金在第三方國家，否則中國人在美國投資房產做不起來了 。無奈之下，目前一些有意在美國買房置業的中國買主會通過房產經紀人，尋求一些與中國有關聯或在中國有生意的美國華人房產賣主，經過賣主同意雙方協商，買方可以在中國內地支付部分房產價值的人民幣數額，以省去轉匯麻煩。諸如，在美國購置房產200萬美元成交，同意50%人民幣支付，意味著其中100萬美金可以在中國內地以人民幣支付。
房地產經紀人表示，這僅限於中國大陸背景的華人之間的房產交易。屋主是與中國有密切往來的華人；其次，屋主同意接受交換人民幣支付房產。而且，僅限於現金交易，其它並不可行。
律師對此表示，據他所了解，單純從法律層面看，這種做法看不出有違法的成份，因為幾乎絕大部分的生意買賣在美國都可以以現金交易。即使現金交易容易使偷稅漏稅者有機可乘，也不能將現金支付等同於偷稅漏稅，如同信用卡的使用容易造成欺詐的空間，但信用卡服務本身並不違法。所以，他認為在美國買房，在中國內地以人民幣支付的單純行為應該不違法。
但是，這種交易方式可能產生潛在的違法行為，包括買賣房產交易，現金是否涉及洗錢，或為洗錢提供可操作的空間等。
來源不明的買房資金，或者其它不法收入，可以通過房產交易洗白。例如，在美國買房在中國內地付錢的方式，賣主很難了解買方資金來源。如果這筆錢來源不明，但是通過房產買賣成交，這筆可能的黑錢便轉換成了合法的房產。其次，便利偷稅漏稅。買房資金如果不通過銀行或相關ESCROW機構操作，直接在中國內地便已支付現金，房產的實際支付價格與房產的成交價格很難掌控。
在美國一般通過ESCROW公司中間人機構按房產價格交稅，否則，偷稅漏稅難以管理。
雖然，美國房產交易法律並不要求房產買賣雙方必須通過ESCROW公司進行交易，法無禁止，便是合法，但是不通過ESCROW公司的專業操作，個人間的房產交易很可能不夠規範，也容易造成諸多問題，或增加潛在風險。諸如，賣方交出產權卻收不回錢，或買方交付金額卻拿不到產權等問題。
通過ESCROW公司操作房產交易是一種保證，將使買房的交易更順利更快捷，可以保護雙方的利益。
律師特別提醒房產買賣雙方，首先確定買主現金的來源，如果涉嫌黑錢洗白，而賣主接受，也可能被當作洗錢同謀，當同犯處理。另外，房產買賣的價值需要向政府報備。往往交易雙方為了減少支付房地產稅，刻意壓低房產的交易價格（現金交易不容易查出來），房屋價格降低，意味著應該交付政府的房地產稅少繳，造成政府稅收損失，將構成欺詐行為。這一點，雙方都有責任。
此外，不經過ESCROW公司交易，帶來的可能風險還包括發生糾紛的可能機會增加。如果房產價值原本150萬美元，但是雙方為減少房產稅，合同記錄價值100萬美元，如果買方堅持以合同價格支付，賣方有口難辯，搬石頭砸自己腳，只能吃啞巴虧。所以，不通過ESCROW交易的風險來自違法的風險，涉及洗錢欺詐等來自政府方面的檢控風險，以及來自房產交易雙方互相可能的風險。
律師強調，美國買房，中國人民幣支付雖然不違法，但是不建議如此操作。因為房產交易一般涉及金額巨大，買賣雙方在其中又有直接的利益關系，無法保障雙方是合作的態度。
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