美國是個特別講究法制的國家，各個方面都用法律設定的仔仔細細。美國買房不收現金，資金也不交給經紀人或者賣方而是匯款轉賬到過戶公證公司，直到買賣雙方過完戶縣房產局登記完買房的房產戶名登記，資金才由公證公司打賬進賣方。經紀公司和個人都不經手資金或現金。
買賣雙方簽訂合同進入過戶程序，買方會買一份產權保險。產權保險是一次性付款，用以保障產權。萬一你在產權檢查中未能發現產權有瑕疵缺點，譬如有未繳的地稅債務或者產權不明晰等而在已經過戶後才發現，那將會帶來新買家巨大的經濟損失。而產權保險則把風險轉嫁給保險公司。出了問題有保險公司賠償，如果房產需要貸款，通常貸款的銀行為保證降低風險，要求必須買產權保險。
盡管產權登記中發生錯誤的機會甚低，但正如其他意外一樣，一旦發生，便會給你的產權（Title）帶來不同程度的損害。還有，根據法律界朋友提示，產權保險還有一個優點就是買方無需獲得房屋的最新測量圖（Up-to-date Survey），也可以較為安心買房。
產權保險通產提供保障以下損失(更詳細清單請查詢個別保險公司和你的律師)：
1. UNKNOWN TITLE DEFECTS 不清晰的產權缺陷；
2. FORGERY，FRAUD 偽造，期騙，欺詐；
3. DEFECTIVE RECORDATION 登記錯誤；
4. UNRECORDED EASEMENTS AND ACCESS RIGHT 沒有記錄在案的特殊土地使用權和通行證；
5. ENCUMBRANCES 房屋的侵占；
6. ERRORS IN SURVEY OR PUBLIC RECORDS 測量圖或公共記錄中的錯誤；
7. UNPAID PROPERTY TAXES OR LOCAL IMPROVEMENTS CHARGES BY THE PREVIOUS OWNER 前任房主尚未繳付的地稅或地方改善費；
8. INVALID OR IMPROPER MORTGAGES ON TITLE 註冊在產權上無效之貸款；
9. SOLICITOR ERROR，OMISSION OR FRAUD (SOME INSURANCE MAY COVER) 律師造成的錯誤，市值和欺騙(有些保單是不包括的)。
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