在美國買房前，需要理清財務細節

在美國購房，不僅要了解美國購房流程和相關稅費。作為房產投資者，無論是買自住房還是買投資房，買房前在財務方面的幾個問題值得注意。

1，規劃好每月日常開支

由於買房後需要償還房貸，平均說，需要縮減日常開支到25%-40%，對於已經習慣的生活方式來說，這不是一項簡單的事情。還有，就是要提前儲蓄儲備金，以防未來出現的財政緊張。

2，計算好貸款額

當有買房打算後，應該準備好最少20%的資金的首付款。最理想的狀態，是準備40%左右的首付款，以降低貸款負擔。

3，儲備未來六個月的費用

建議把未來六個月可能的支出，如學費或者保險等都列出來，這可以讓你在積累家庭開支儲蓄金時，對目標數額了然於心。

4，結清現有的貸款額和債務

在買房前，你應該結清現有的貸款額或者債務，如車貸，個人貸款，因為同時償還兩筆貸款會增加很大的負擔。

5，解決信用問題要儘早

計劃買房者的信用分數高低，對銀行確定的貸款數額及利息的高低，起到至關重要的作用。儘早理清將會影響信用的事項。