節稅小幫手–地稅帶著走

2018-5-9 Sofia Chang洛杉矶华人地产经纪

加州除了天氣好以外,它的福利還真不少!喜歡住洛杉磯,內陸帝國,爾灣,以及聖地牙哥的讀者們,告訴大家一個好消息,那就是只要您的年紀在55歲以上,您的便宜地稅可以帶著走。什麼意思呢?

比如說,李先生和李太太今年60歲,兩個人30歲時在聖蓋博買了一棟房子花了30萬。因為現在行情好李先生想把房子賣了搬到內陸帝國退休。靠著手上賺的錢,花70萬在內陸帝國買個豪宅,剩下的錢加上退休金,也可以安安穩穩的過完下半輩子了。這時候李先生和李太太就可以利用加州第60/90提案將原本聖蓋博房子便宜的地稅轉到內陸帝國豪宅上,而省掉許多不必要的開支。

以下是使用60/90提案的條件:

• 夫妻其中一人必須要55歲以上

• 內陸帝國的豪宅必須要是當作個人主要住宅的使用

• 內陸帝國的豪宅必須是等同或者小於聖蓋博房賣的市場價

• 在賣掉聖蓋博房的前後兩年必須買進內陸帝國的豪宅

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